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Estrangeiros buscam moradia e casa de férias no Brasil
A diversidade sempre esteve presente no Brasil e se tornou em uma de suas principais características. O futuro promissor do país no cenário internacional o colocou em destaque no mapa, mas não só como destino para férias de europeus e norte-americanos. Parte dos turistas que antes visitava as praias do Rio de Janeiro e do Nordeste agora investe em imóveis como moradia ou para passar períodos de lazer durante o ano.
Antes de o real entrar na economia brasileira e se tornar uma moeda estável, enquanto a inflação diária assustava os consumidores, o dólar era uma opção para facilitar as negociações no mercado imobiliário. "Como uma transação imobiliária não é uma coisa que se faz de um dia para o outro, era preciso ter algo que balizasse o seu valor para a hora do fechamento", explica o diretor da Itaplan Imóveis, Fábio Rossi. Nesta época, os imóveis eram precificados em dólares, uma moeda estável, e no dia da venda o preço era convertido para a moeda nacional pela cotação do dia. O mercado que antes era influenciado pelo câmbio norte-americano, hoje se baseia exclusivamente no real. Dentro das imobiliárias, o dinheiro estadunidense se faz presente de forma mais direta apenas na venda de imóveis para estrangeiros.
Araujo percebe que o cenário econômico internacional tem grande influência na procura desses clientes por imóveis no país: "A maior procura aconteceu até 2008 e depois foi interrompido pela crise financeira nos Estados Unidos. No ano passado, muitos estrangeiros saíram do mercado também. O principal fator que está inibindo os estrangeiros de virem para cá é a crise europeia", afirma. O especialista no mercado imobiliário lembra que quando a moeda norte-americana chegou a menos de R$ 2, muitos clientes decidiram deixar de investir no setor e aguardar por um novo momento. "Quando o dólar fez o movimento para casa dos R$ 2, nós sentimos que alguns clientes começaram a voltar, mas não houve uma movimentação muito agressiva", afirma.
Conheça o perfil de quem compra imóveis no Brasil
Fonte: Terra